Proyek Samanvaya Resort di Sidemen, Karangasem

Pernah liburan ke Sidemen?

Kalau iya, mungkin sudah tidak asing sama yang namanya Samanvaya Resort. Nah, itu salah satu proyek yang paling kami banggakan di Dehome.

Membangun villa atau resort di Sidemen itu penuh tantangan, misalnya: tanah miring, akses yang susah, cuaca yang sering berubah. 

Tapi justru dari situlah, kami berhasil mewujudkan salah satu proyek paling berkesan yang pernah kami kerjakan.

Deskripsi Proyek

Lokasi: Sidemen, Bali
Jenis Proyek: Pembangunan resort dengan konsep arsitektur tropis modern
Luas Bangunan: ± 700 m²
Luas Lahan: ± 1.200 m²
Durasi Pengerjaan: 12 bulan, dari tahap pondasi hingga serah terima
Tim Terlibat:

• Tim arsitektur & desain: Galih Sedek Permadi
• Tim struktur & konstruksi: Made Sutra
• Koordinasi lapangan: 1 site manager, 2 mandor, ±15 pekerja harian

Proyek ini kami rancang supaya bisa menyatu dengan alamnya Sidemen.

Materialnya pun kami pilih yang natural, seperti batu alam lokal untuk dinding luar, kayu solid buat plafon dan kusen, serta atap sirap (kayu ulin) untuk area-area terbuka.

Kenapa?

Karena kuat menghadapi cuaca lembap, tampilannya alami, dan cocok banget dengan suasana tropis pedesaan Bali.

Dari sisi kenyamanan, kami tidak hanya mengandalkan AC.

Sirkulasi udara kami maksimalkan lewat bukaan silang, skylight, dan ventilasi tinggi. Pencahayaan alami juga kami manfaatkan dari jendela besar, atap transparan, dan penempatan bangunan yang mengikuti arah matahari.

Hasil akhirnya?

Ruangan terasa adem, terang alami, hemat energi, dan bikin tamu merasa lebih dekat dengan alam sekitar.

Lingkup Pekerjaan

Proyek Samanvaya Resort ini hampir semua tahap kami pegang langsung, dari awal sampai tamu pertama check-in. Ini detailnya:

Perencanaan & Desain Arsitektur

Dari awal kami ikut bareng tim arsitek untuk menyesuaikan desain dengan kondisi alam di Sidemen.

Lahannya miring, view-nya luar biasa ke sawah dan bukit. Jadi penting banget mengatur orientasi bangunan biar semua unit punya view maksimal tanpa saling menghalangi.

Pengalaman kami di lapangan bantu memberikan input real-time soal jarak ideal antar unit, kemiringan maksimal yang masih aman tanpa perlu talud besar, dan zonasi alami berdasarkan arah angin dan cahaya matahari. 

Konstruksi Struktur Utama

Untuk struktur, kami pakai sistem beton bertulang dua arah (two-way slab) dan pondasi tapak bertingkat.

Sistem ini kami pilih karena lebih kuat di lahan berbukit dan minim resiko retak akibat pergeseran tanah saat musim hujan.

Kami sempat hadapi area dengan kemiringan >25°, jadi solusi yang kami ambil: split-level foundation pakai kombinasi tie beam & sloof bertahap untuk distribusi beban lebih merata. 

Ini juga membuat struktur jadi lebih fleksibel tanpa ngerusak kontur alami.

Instalasi Listrik & Plumbing

Semua jalur kabel dan pipa kami tanam tersembunyi dengan jalur inspeksi yang mudah diakses.

Listrik dibagi di setiap unit via MCB panel tersendiri (sub-panel), jadi kalau ada gangguan di satu unit, tidak akan ganggu yang lain.

Sistem plumbing pakai pipa PPR untuk air bersih dan uPVC untuk limbah, lengkap dengan chamber inspeksi setiap 10 meter untuk maintenance ke depan.

Finishing Eksterior & Interior

Dinding eksterior pakai kombinasi batu candi lokal dan render halus supaya tahan cuaca tapi tetap estetis.

Interior kami mix antara kayu ulin, besi hollow, dan furniture custom dari bengkel lokal.

Detail kecil seperti list kayu kami finishing dengan coating tahan lembap (polyurethane water-based), jadi lebih aman dan nggak gampang lapuk.

Manajemen Proyek & Pengawasan Lapangan

Kami turunkan 1 site manager tetap di lokasi dan 2 mandor teknis (struktur dan finishing).
Setiap minggu kami kirim laporan lengkap ke klien, termasuk dokumentasi foto, progres pekerjaan, dan update cuaca yang bisa pengaruh timeline.

Di minggu ke-4 kami ubah urutan pengerjaan karena cuaca ekstrim. Kami adaptasi dengan sistem blok kerja (zona A–B–C) supaya tukang bisa tetap jalan di bagian yang aman, tanpa ganggu keseluruhan alur proyek.

Pembangunan Kolam Renang

Kami bangun 14 kolam renang total, 1 kolam utama dan 13 kolam private. 

Semua pakai struktur beton bertulang + sistem overflow yang kami desain langsung mengikuti kontur.

Setiap kolam kami lengkapi balancing tank tersembunyi, saluran overflow perimeter, dan pipa return pakai sistem loop tertutup (looped return) untuk sirkulasi air yang lebih merata. 

Pemasangan keramik pakai waterproofing coating dua lapis (base + top) biar tidak gampang bocor.

Untuk mesin pompa dan filter kami gunakan merek Hayward, selain mesinnya bandel, juga sparepart mudah didapatkan di Bali.

Akses Material dan Logistik Terbatas

Karena lokasi tidak bisa diakses kendaraan berat, kami menerapkan sistem logistik bertahap dan terdistribusi. 

Berikut langkah-langkah yang kami lakukan:

1. Survey lokasi awal: Mengidentifikasi titik akses paling memungkinkan untuk material dan alat berat ringan.
2. Pembuatan jalur kerja sementara: Kami bangun jalan setapak dari batu dan kayu sebagai jalur sementara untuk pengangkutan material ke dalam area sawah.
3. Pengiriman material bertahap: Material besar seperti semen, besi, dan batako dikirim dalam jumlah kecil secara bertahap untuk menghindari kelebihan beban di jalur sempit.
4. Pengangkutan manual dan troli: Di titik akhir yang tidak bisa dilalui kendaraan sama sekali, material diangkut dengan troli dorong atau secara manual oleh tim lapangan.
5. Penempatan titik drop material: Beberapa titik penyimpanan sementara kami buat di dekat lokasi kerja untuk mempercepat akses tanpa harus keluar-masuk lokasi utama.

Permintaan Penggunaan Material Ramah Lingkungan

Sesuai arahan pemilik resort, kami memprioritaskan penggunaan batu alam, kayu lokal, dan sistem ventilasi alami. 

Ini tidak hanya menjaga estetika dan keselarasan dengan lingkungan sekitar, tetapi juga mendukung kenyamanan tanpa tergantung pada AC sepenuhnya.

Penyesuaian Desain dengan Budaya Lokal

Karena berada di desa wisata, desain bangunan harus tetap menghormati nilai dan kearifan lokal. 

Kami berdiskusi sejak awal dengan pihak desa untuk memastikan arah bangunan, bentuk atap, dan elemen visual lainnya sesuai dengan aturan adat dan tidak mengganggu tatanan budaya setempat.

Hasil dan Keunggulan

Proyek Samanvaya Resort kami selesaikan tepat waktu. 

Setiap elemen bangunan dirancang untuk seimbang antara struktur yang kokoh dan desain yang menyatu dengan alam Sidemen.

 Ini beberapa hal yang jadi kebanggaan kami:

Struktur Kuat, Siap Hadapi Alam Sidemen

Bangunan berdiri di atas sistem pondasi bertingkat dan beton bertulang yang disesuaikan dengan kondisi tanah sawah dan kontur miring.

Hasilnya, bangunan tetap stabil meskipun menghadapi tantangan seperti hujan deras atau pergeseran tanah.

Desain Tropis yang Tidak Terlihat Maksa

Material yang kami gunakan seperti batu alam lokal, kayu ulin, dan warna-warna natural membuat resort ini kelihatan alami.

Bukan bangunan yang dipaksa berdiri di tengah sawah, tapi benar-benar terlihat menyatu dengan lingkungannya.

Kolam dengan Sistem Overflow dan View Langsung ke Sawah

Total ada 13 kolam privat dan 1 kolam umum, semuanya kami desain dengan sistem overflow agar permukaan air selalu stabil.

Efek infinity-nya memberikan kesan visual tenang dan menyatu langsung dengan pemandangan sawah di sekitarnya.

Nyaman dan Hemat Energi

Bangunan kami desain dengan ventilasi silang, sirkulasi udara alami, dan pencahayaan yang optimal.

Hasilnya, ruangan terasa sejuk dan terang walaupun tanpa bergantung sepenuhnya pada AC.

Klien Senang, Tamu Puas

Klien menyampaikan hasil akhirnya sesuai ekspektasi, bahkan melebihi di beberapa bagian.

Tamu yang menginap banyak memberikan ulasan positif: soal kenyamanan, suasana alami, dan desainnya yang unik serta tidak mudah ditemukan di tempat lain.

Informasi Kontak

Tertarik membangun proyek serupa di lokasi unik seperti Sidemen?

Kami siap membantu Anda mewujudkan bangunan yang tidak hanya kuat dan fungsional, tapi juga menyatu dengan alam sekitarnya.

Silakan hubungi kami untuk diskusi awal, survei lokasi, atau permintaan penawaran:

Kami percaya, setiap proyek hebat selalu dimulai dari percakapan yang baik. Yuk, ngobrol dulu!